DECIZIA ICCJ nr. 12/2015 - In situatia in care promitent-vanzatorul a promis vanzarea intregului imobil, desi nu are calitatea de proprietar exclusiv al imobilului, promisiunea de vanzare nu poate fi executata in natura sub forma pronuntarii unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de contract de vanzare pentru intregul bun, in lipsa acordului coproprietarilor (art. 1073 si 1077 VCC, art. 5 alin. 2 din titlul X al Legii nr. 247/2005, art. 1279 si 1669 NCC)

Inalta Curte de Casatie si Justitie - Completul competent sa judece recursul in interesul legii a luat in examinare recursul in interesul legii formulat de Colegiul de conducere al Curtii de Apel Suceava referitor la admisibilitatea actiunii privind validarea promisiunii de vanzare-cumparare a unui bun imobil determinat, in situatia in care promitentul-vanzator are doar o cota-parte ideala din dreptul de proprietate asupra acestuia.

pres. Iulia Cristina TARCEA

Dispozitivul deciziei:

"Admite recursul in interesul legii formulat de Colegiul de conducere al Curtii de Apel Suceava si, in consecinta, stabileste ca:

In interpretarea si aplicarea dispozitiilor art. 1073 si art. 1077 din Codul civil de la 1864, art. 5 alin. (2) din titlul X al Legii nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 1279 alin. (3) teza I si art. 1669 alin. (1) din Codul civil, in situatia in care promitentul-vanzator a promis vanzarea intregului imobil, desi nu are calitatea de proprietar exclusiv al acestuia, promisiunea de vanzare nu poate fi executata in natura sub forma pronuntarii unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de contract de vanzare pentru intregul bun, in lipsa acordului celorlalti coproprietari.

Obligatorie, potrivit art. 517 alin. (4) din Codul de procedura civila. Pronuntata in sedinta publica, astazi, 8 iunie 2015".

>>Decizia nr. 12/2015 din 8 iunie 2015 pronuntata de ICCJ-Completul competent sa judece recursul in interesul legii, in dosarul nr. 6/2015